利用規約

簡単不動産pro利用規約【通常ライセンス】(以下「本規約」といいます)は、株式会社インデックスジャパン(以下「当社」といいます)が提供する「簡単不動産pro」(以下「当商品」といいます )の 定めるものです。当商品を購入し、利用する者(以下「利用者」といいます)は当商品利用前に必ず本規約の内容を確認の上同意し、当商品の利用に際しては本規約の条件を遵守するものとします。

第1条(利用者)

  1. 個人が自身の名義で当商品を購入した場合、その者を当商品の利用者とするものとします。
  2. 個人が第三者を代理して当商品を購入することはできません。
    但し、例外として、下記の条件を満たす場合は第三者の代わりに購入することができるものとします。
    • (1)購入手続きに先立って、当社に対し、下記の事項を連絡すること
      • 購入者たる代理人の氏名及び住所
      • 実際の利用者たる被代理人の氏名、住所及びメールアドレス
      • 購入を代理する理由
    • (2)前号の連絡内容に基づき、購入を代理することにやむを得ない理由があるものと当社が判断すること
  3. 個人が第三者を代理して当商品を購入した場合、その第三者を当商品の利用者とするものとします。
  4. 個人が自身の所属する法人または団体を代表して当商品を購入した場合は、その法人または団体を利用者とするものとします。
  5. 個人が自身の所属しない法人または団体を代理して当商品を購入した場合は、その個人を利用者とするものとします。

第2条(当商品の使用許諾及び利用条件)

  1. 当社は、利用者が以下に定める範囲内で当商品を利用することを許諾します。
    • (1)利用者自身が管理・運営・利用する目的で作成するサイト(以下「自己所有サイト」といいます)への利用
  2. 利用者は、自身の責任において当商品を自由に改変することができます。

第3条(禁止事項)

  1. 利用者は、当商品の利用または改変について以下の行為を行わないものとします。
    • (1) 本規約の定めに違反する行為
    • (2) 当社または第三者の権利(著作権、著作隣接権および商標権を含む知的財産権、
      プライバシー権、肖像権ならびに名誉権等を含むがこれらに限らない)を侵害する、またはそのおそれのある行為
    • (3) 国内外の諸法令に違反するまたは違反するおそれのある行為
    • (4) 反社会的、暴力的、猟奇的な情報を発信するサイトへの当商品の使用
    • (5) 犯罪行為その他違法行為を幇助、教唆、助長、指嗾する情報を発信するサイトへの当商品の使用
    • (6) 不正にアクセスする行為、クラッキング行為、アタック行為、ウィルス発信行為、その他当社または第三者の運用するコンピュータ等に支障を与える行為、またはそのおそれのある行為
    • (7) 当商品または改変を行った当商品の第三者への配布、転売、または権利の譲渡
    • (8) 当商品または改変を行った当商品あるいは当商品のダウンロードURLやパスワードを記録した媒体の第三者への配布、販売、譲渡
    • (9) 当商品のダウンロードURLやパスワードを特定または不特定の第三者に公開するまたは受信させる行為
    • (10) 当商品を自己のオリジナル商品であるかのように第三者に誤認させる、または誤認させる恐れのある行為
    • (11) 当商品をもって第三者のサイトを制作する行為及びそれに関連する行為
    • (12) セミナー、塾、講演会などの商行為の中で当商品を紹介し、利益を得る行為
    • (13) 当商品を、第三者に提供する目的でWordPress以外のCMSで使用するまたは使用するために改変する行為

第4条(権利の帰属)

  1. 当商品のPHP部分についてはGNU General Public License(以下「GPL」といいます)が本規約に優先して適用されます。
  2. 当商品に含まれる画像、HTML、CSS、Javascript等にかかる著作権を含む知的財産権は、加工の有無を問わず、すべて当社または当社に使用許諾を与える第三者に帰属します。
  3. 利用者の本規約への同意によって利用者に対し何らの権利も譲渡されるものではありません。

第5条(無保証)

当商品の利用及び改変は利用者の責任において行うものとし、当社は一切の保証を行いません。

第6条(免責)

  1. 当商品の利用または改変によって生じる結果について、その理由や性質の如何にかかわらず、
    当社は利用者に対して何ら責任を負わないものとします。
  2. 当商品の利用または改変に関連して利用者または第三者に生じた損害について、
    当社はいかなる場合においても責任を負わないものとします。
  3. 利用者は、当商品の利用または改変に関連して生じた第三者との間の紛争または紛争の恐れ
    (以下「紛争等」といいます)について、その理由や性質の如何にかかわらず、
    自らの責任と費用をもってこれを解決するものとし、当社は当該紛争等について一切責任を負わないものとします。

第7条(規約違反)

  1. 利用者の当商品の利用または改変が本規約に違反すると当社が判断する場合、
    当社は、当該利用者に対し警告を与えるとともに当商品の使用の差し止めを請求することができるものとし、
    利用者はすみやかに当該請求に従うものとします。
  2. 当社の警告または請求に従わない場合には、当社は当該利用者に対し別に定める違約金を請求できるものとします。
  3. 利用者の当商品の利用または改変が本規約に違反すると当社が判断する場合、
    当社は、当該利用者に対するサポート業務を停止することができるものとします。
  4. 当社から度々警告を受けている利用者については、当社は、爾後当該利用者に対し、
    当商品の販売を停止することができるものとします。

第8条(制作代行に関する特則と違反)

  1. 利用者が当商品を用いて第三者のためにサイトを有償で制作する行為を制作代行といいます。
  2. 利用者が当商品を用いて制作代行を行う場合は、速やかに別に定める契約を締結するものとします。
  3. 利用者が特別ライセンスに契約しないまま制作代行を行っている、または行っていると推定される場合、
    当社は、当該利用者に対し警告を与えるとともに当商品の使用の差し止めを請求することができるものとし、
    利用者は速やかに当該請求に従うものとします。
  4. 利用者が特別ライセンスに契約しないまま制作代行を行っている、または行っていると推定される場合、
    当社は、当該利用者に対するサポート業務を停止することができるものとします。
  5. 利用者が特別ライセンスに契約しないまま制作代行を行っていて、当社からの警告にも従わない場合、
    当該利用者には、別に定める違約金を支払う義務が生じるものとします。
  6. 利用者は、当社から制作代行に関する警告を受けた場合でそれが事実と異なるときは、
    速やかにその事実を当社に報告し、当商品を用いて制作しているサイトが
    自己所有サイトであることを証明するものとします。
  7. 当商品について制作代行に用いていることが認められた利用者については、
    当該利用者が購入した他の商品についても制作代行に用いているものと推定します。
  8. 前項の推定が事実と異なる場合、当該利用者は、当社に対し相応の証拠を提示して
    異議を申し立てることができるものとします。

第9条(利用料金)

  • 本サービスのご利用料金及び支払方法は、クレジット決済、銀行振込に限ります。銀行振込の場合は請求書の有効期限以内に当社指定口座へ銀行振込で支払うものとします。お振込手数料は利用者負担となります。また、期間満了の15日前までに、利用者から解約の申し出がない場合は、次期契約更新成立、支払義務が発生します。更新は、本契約と同一条件で延長するものとし、以後も同様とします。

第10条(キャンセル・解約)

  • 本サービスをお申し込み後のキャンセルは、「キャンセル料」が発生します。キャンセル料は、キャンセル当日までにかかった費用となり、キャンセル料のお支払をもってご解約となります。
  • 本サービスを解約したい場合は、次回更新日の15日前までに指定の解約フォームから、解約申請を行ってください。解約希望日をもって利用停止となります。当月末までのお支払済みの費用については、ご返金していませんのでご了承下さい。
  • また、解約時のホームページデータが欲しい場合は、未払金が無い場合に限り、動的コンテンツ・ソースコード・各種システムプログラムを除いた静的コンテンツのデータをCDに納めて郵送いたします。

第11条(サービスの停止)

  • 利用者が支払い義務を怠り、利用料金の未払いが発生した場合、お支払いいただけなかった月より2か月をもってサービスを停止するものとします。その際、利用者の情報(ホームページ、メールアカウントなど)を削除できるものとします。その場合、当社は代償等いかなる責任も負わないものとします。

第12条(契約の解除)

  • 利用者が、次に掲げる事由に該当する場合は、当社は利用者の利用資格を事前に、通知および勧告することなく、解除することができるものとします。契約解除が適用された場合は、利用者が支払った料金の払い戻しや代償、HTMLデータの送付等一切行いません。
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  • ●乱暴な命令口調で仕事を依頼してくる
    ●何かしらの理由をつけて料金を支払わない
    ●月額費用の支払いが2か月以上溜まっている
    ●本約款のいずれかに違反ある時
    ●利用者が国内外法律に反する、犯罪行為に結びつく恐れが発生した時

第13条(機密保持)

  • 利用者および当社は、本サービスで知り得た相手方または相手方の顧客の技術上、販売上その他業務上の機密を、本基本契約の存続期間中はもとより本基本契約終了後といえども第三者に漏洩してはならないものといたします。

第14条(本規約の変更)

  • 当社は本規約の内容を利用者に対して予告なく変更する場合があります。
  • この場合、利用者は変更後の規約に従うことに同意するものとします。
  • 変更後の規約は当社所定のサイトに掲示するものとします。

(附則)本規約は2017年1月1日より実施します。

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